Владимир Ресин запретит продавать квартиры на нулевом цикле

Московские чиновники собираются запретить продажу квартир на нулевом этапе строительства. Об этом заявил глава столичного строительного комплекса Владимир Ресин, сообщает газета "Ведомости".

По его словам, столичное правительство потребует запретить продажу квартир "без выполнения определенных этапов работ". "Если не выполнен фундамент, то продажа квартир вообще исключается", - считает чиновник. Кроме того, сказал Владимир Ресин, квартиры будут продаваться "только по цене выполненной работы", чтобы "стоимость квартиры не опережала стоимость строительства". Эти меры, по мнению столичного правительства, призваны сократить число будущих обманутых вкладчиков. Если в государстве не изменится законодательство, то подобные случаи будут повторяться не только в Москве и Подмосковье, но и в других регионах России, считает Ресин.

Однако, по данным некоторых экспертов, большинство столичных застройщиков уже давно работают по предложенной Владимиром Ресиным схеме, а продажи на нулевом этапе строительства и так запрещены. Так, по словам руководителя пресс-службы комплекса экономической политики правительства Москвы Леонида Браткина, город имеет право прописать такое условие в инвестиционном контракте с каждым застройщиком, а следовательно, отдельный законопроект не обязателен. "Думаю, озвучены первые, но не последние меры для предотвращения случаев невыполнения обязательств застройщика перед городом и частными вкладчиками", - заметил эксперт.

Кроме того, закон о долевом участии в строительстве, вступивший в силу 1 апреля этого года, запретил застройщикам брать деньги с частных лиц до получения разрешительной документации на стройку.

В настоящий момент, по данным Владимира Ресина, столичные власти рассматривают 304 объекта, на которых были обмануты соинвесторы, и по каждому из них приняты меры. В результате инвесторы либо достроят дома в течение полутора лет, либо вернут деньги.