Военное имущество обменяют на квартиры

ОАО "Фонд имущества Петербурга", назначенное в конце июня одним из продавцов освобождающейся военной недвижимости, проведет в августе свой первый конкурс, сообщает петербургский выпуск газеты "Коммерсант". На продажу будет выставлен участок на Ждановской набережной, 2.

Первоначально на этом месте планировалось построить элитный жилой дом, но в Генплане участок отнесли к землям, на которых разрешено строительство только спортивных объектов либо гостиниц. Вследствие этого рыночная цена участка снизилась примерно вдвое, и теперь потребуется примерно две недели на утверждение новой оценки, после чего будет объявлен конкурс.

Здания и земельные участки, принадлежащие Министерству обороны, занимают в Петербурге примерно 7 гектаров - это не менее 5 процентов от всей территории города. В этом году будут проданы здания на Синопской набережной, 28 и на Заневском проспекте, 4, несколько объектов в Павловске, Петродворце, Курортном районе, а также участок площадью 40 гектаров в Осиновой Роще. Вероятнее всего, в начале осени будет также выставлено на торги здания Клуба военных моряков недалеко от Новой Голландии.

В условиях конкурсов будут предусмотрены строительство или покупка квартир для военнослужащих. Возможность прямого перечисления денежных средств исключается. При заключении инвестиционного договора квартиры будут передаваться в Росимущество, а затем их распределят среди армейских подразделений. Если же объект продается как высвобожденное имущество, то деньги в полном объеме поступают в бюджет, и Минобороны не сможет на них претендовать.

По нормативам Минобороны стоимость квадратного метра в квартирах, передаваемых военным, не должна превышать 800 долларов. Но цены на жилье в Петербурге гораздо выше, поэтому инвесторам придется предлагать военным жилье в Ленинградской области. Если же объект очень интересен инвестору, то он может частично вложить в покупку армейских квартир собственные средства.