Московское жилье: рост цен продолжается

За последнюю неделю февраля с 25 февраля по 2 марта 2008 года средняя стоимость квадратного метра выросла почти на два процента и достигла 5000 долларов, сообщается в еженедельном отчете "Индикаторов рынка недвижимости". Однако аналитики считают, что нынешняя волна подорожания московских квартир будет недолгой.
Больше всего, на два процента, подорожали квартиры в старых панельных домах и в современной панели. Цена квадратного метра в "старой" панели достигла 4572 долларов, в современной панели – 4806 долларов за квадратный метр. Второе место по росту стоимости заняли "сталинские" и типовые кирпичные дома, подорожавшие на 1,9 процента, до 5550 долларов за квадратный метр.
На 1,8 процента, до 5342 долларов, увеличилась стоимость квадратного метра в современных монолитно-кирпичных домах. В типовой панели квадратный метр вырос в цене на 1,6 процента, до 4648 долларов. Жилье в современных панельных домах подорожало на 1,1 процент и стало стоить 4711 долларов за квадратный метр.
Меньше всего, на 1,4 процента, повысилась цена квадратного метра в старых кирпичных домах – пятиэтажках и домах с маленькой кухней. Она составила 4915 долларов за квадртаный метр. Доходность вложений в жилую недвижимость увеличилась на 0,4 процента и составила 5,91 доходности банковского вклада.
Аналитики считают, что нынешняя волна подорожания московских квартир будет недолгой. В IRN считают, что в игру вновь включилось ослабление доллара, который снизился за прошедшую неделю до уровня 24 рублей или почти на два процента. В итоге повышение рублевого уровня цен значительно замедлилось, причем этот процесс начался еще неделей ранее.