В центре Санкт-Петербурга продается завод

Строительный холдинг ЛЭК, подконтрольный Андрею Рогачеву (основателю "Пятерочки") и Павлу Андрееву, покупает территорию завода "Красный выборжец" в районе Свердловской набережной. 25 гектаров земли в центре города обойдутся холдингу более чем в 100 миллиардов долларов. На участке новый собственник, по оценке экспертов, сможет реализовать проект стоимостью около 1,5 миллиардов долларов, сообщает "РБК Daily" . Сделка будет закрыта в течение двух месяцев, поскольку у сторон возникли некоторые юридические сложности.
Особый интерес для девелопера представляет территория площадью 10 гектаров с выходом на Синопскую набережную, где можно построить жилье бизнес-класса с видом на Смольный собор. Оставшаяся земля попадает в санитарную зону Ленинградского металлического завода, расположенного по соседству. Там можно строить общественно-деловые здания.
По данным источника "РБК Daily", близкого к сделке, "продавцом выступает группа физических лиц из Москвы". Около семи лет назад завод у структур "Норильского никеля" приобрел менеджмент "Интерроса". С тех пор предприятие прошло процедуру банкротства и несколько раз меняло владельцев.
По словам первого заместителя председателя комитета экономического развития Санкт-Петербурга Сергея Фивейского, которые приводит издание, завод переедет в промзону Конная Лахта, где ему подобран участок площадью 5 гектаров. Завершить строительство новых цехов и переехать "Красный Выборжец" планирует к 2011 году.
По оценкам экспертов, на освободившемся участке, который ограничен Свердловской набережной, Арсенальной и Минеральной улицами, можно построить около 500 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса и более 400 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. Реализация проекта может растянуться на десять лет.
Строительный холдинг ЛЭК основан в 1989 году. С 1992 года занимается исключительно строительством жилья в Санкт-Петербурге. В портфеле холдинга 88 новых объектов общей площадью миллион квадратных метров. Компания обладает земельным банком для строительства еще четырех миллионов квадратных метров жилья.