Кризис повлияет на планы по строительству жилья

С начала года до 1 октября в России введено в эксплуатацию 33 миллиона квадратных метров жилья. Такую информацию предоставил газете "Ведомости" заместитель министра регионального развития Сергей Круглик. По его словам, до конца года будет введено 61-62 миллиона квадратных метров. В апреле 2008 года Минрегионразвития прогнозировало 72 миллиона квадратных метров, потом план был скорректирован до 68 миллионов квадратных метров.
Также Круглик сообщил, что недостроенными остаются около 78 миллионов квадратных метров, из которых только 21 миллион квадратов гарантированно будет введен в строй.
Для оживления рынка и темпов строительства государство прежде всего собирается поддержать платежеспособный спрос - выйти на рынок в качестве покупателя. По словам Круглика, ежегодно для льготников строилось и покупалось 1-2,5 миллиона квадратных метров жилья. Теперь, обещает замминистра, государство увеличит объемы жилья для льготников, закупая жилье у девелоперов, отдавая предпочтение самым дешевым предложениям. На выкуп может быть направлено до 100 миллиардов рублей, основным источником дополнительного финансирования станет Фонд содействия реформированию ЖКХ.
По словам руководителя аналитического портала "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко, в Москве спрос на жилье и так остается на очень высоком уровне, и многие девелоперы даже в условиях кризиса вполне способны найти финансовые ресурсы на достройку объектов. В регионах ситуация другая, и скупка жилья государством действительно может простимулировать местные рынки, тем более что цены там в разы меньше московских.