"Газпром" разморозил девелоперский проект в Петербурге
Структуры "Газпрома" в Петербурге решили провести реконцепцию масштабного проекта строительства конгрессно-выставочного центра на Пулковском шоссе: инвестор планирует увеличить площадь комплекса почти в два раза - до 500 тысяч квадратных метров. Об этом в понедельник пишет газета РБК daily.
Проект на Пулковском шоссе был заявлен в 2007 году, однако с тех пор считался замороженным. Но, по данным одного из источников, знакомого с ситуацией, недавно инвестор полностью поменял команду для работы над новой концепцией проекта. Перемены коснулись и концепции комплекса. Площадь застройки планируется увеличить до 500 тысяч квадратных метров против 300 тысяч квадратных метров, заявленных ранее. В новой интерпретации выставочные площадки займут 100 тысяч квадратных метров (пять павильонов), конгрессный центр — 120—180 тысяч квадратных метров, бизнес-центр класса В — 20 тысяч квадратных метров. Предусмотрены также гостиничные и торговые площади с сопутствующей инфраструктурой и огромная многоуровневая парковка на 11 тысяч машин.
По словам первого заместителя генерального директора ЗАО "Экспофорум" (заказчик проекта) Анатолия Еркулова, проект будет реализован минимум за три года и предполагает застройку участка площадью 56,2 гектара рядом с Пулковским водохранилищем, рекой Пулковкой и Петербургским шоссе. Разработкой архитектурной концепции конгресс-центра занимается мастерская Евгения Герасимова совместно с NPS Tchoban Voss. Инвестором будет одна из структур "Газпрома", но точный оператор пока не утвержден (ранее в качестве инвестора называли Газэнергопромбанк). По оценке экспертов, инвестиции в конгрессно-выставочный центр составят от 1,3 миллиарда долларов.
Отметим, что Газпромбанк через дочернюю компанию "Газпромбанк-Инвест" занимается девелопментом жилья, офисов и торговых помещений. Регионы деятельности: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Ярославль, Архангельск. По данным на середину 2008 года Газпромбанк инвестировал в связанные с недвижимостью проекты более 700 миллионов долларов. Заместитель председателя правления банка Александр Соболь заявлял, что по итогам 2008 года банк вложит в девелоперские проекты до 500 миллионов долларов. В результате в общем кредитном портфеле Газпромбанка доля таких инвестиций должна была достигнуть 5-7 процентов.