"Главстрой" за долги отдаст Сбербанку девелоперские проекты
Строительная корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски намерена рассчитаться с Сбербанком, который является ее крупнейшим кредитором (долг достигает 18 миллиардов рублей с учетом процентов, пеней и штрафов) девелоперскими проектами. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на источники в "Базэле" и банке.
В частности, речь проектах строительства жилья бизнес-класса вблизи станции метро "Юго-Западная" ("Ленинский,105") и недалеко от парка "Сокольники" ("Краснобогатырская"), а также нескольких промплощадок, производства которых уже выведены. При этом "Главстрой" хотел бы остаться подрядчиком по переданным банку проектам
О реализации аналогичной схемы реструктуризацию долгов "Главстрой" уже договорился с Банком Москвы и банком "Уралсиб". На очереди ВТБ, Номос-банк и банк "Союз".
Из-за кризиса Дерипаска вынужден был отказаться от реализации девелоперских проектов как в России, так и за рубежом. В начале марта СМИ сообщали, что "Главстрой" планирует полностью прекратить инвестиции в новые девелоперские проекты и сконцентрируется на подрядных работах. Общая долговая нагрузка "Главстроя" составляет сейчас 31,5 миллиарда рублей. Вместе с тем, в мае стало известно, что "Главстрой-СПб" приступила к строительству микрорайона "Северная долина" в Санкт-Петербурге.
В начале мая компания Ru Development (входит в инвестиционную компанию РАИНКО Олега Дерипаски) отложила на неопределенное время реализацию девелоперских проектов в Краснодарском крае. Кроме того, Дерипаска прекратил личное участие в финансировании строительства курорта Porto Montenegro в Черногории.
По данным РСС и АСР, из-за недостатка финансирования и высокой долговой нагрузки 70-80 процентов частных строительных компаний России находятся на грани банкротства. В России заморожено около 80 процентов строек. В сложившихся условиях российские девелоперы вынуждены уступать часть бизнеса или продавать активы банкам-кредиторам. В московском регионе подобным образом уже поступили компании MosCityGroup и Capital Group, Kopernik Group, группа компаний ПИК, корпорация "Квартстрой".