Башню "Федерация" решили укоротить
Глава компании Mirax Group Сергей Полонский решил не достраивать башню "Восток" в комплексе "Федерация" на территории строящегося делового района Москва-Сити. Об этом сообщила газета "Коммерсант".
Высота башни должна была составить 94 этажа. Сейчас она достроена до 64 этажей, и на этом застройщик решил остановиться. Таким образом обе башни комплекса (достроенная башня "Запад" и недостроенная "Восток") будут на одном уровне — 243 метра, шпиль также будет урезан Изначально вместе со шпилем высота "Федерации" должна была достигать 506 метров, комплекс должен был стать самым высоким зданием в Европе (на 247 выше самого высокого из ныне существующих европейских зданий - Коммерц-банка во Франкфурте (Германия).
Советник Полонского Михаил Дворкович пояснил изданию, что банки предлагают финансирование под 25-40 процентов годовых, в результате себестоимость строительства может превысить текущую рыночную стоимость объекта (около 3 тысяч евро за квадратный метр). Дворкович уточнил, что решение не окончательное, и в ближайшие месяцы компании удастся привлечь кредит под 12 процентов годовых — оно будет пересмотрено, и комплекс будет достроен по первоначальному плану.
На достройку башни в первоначальном варианте нужно 240 миллионов долларов, при уменьшении этажности — до 100 миллионов долларов.
Деловой комплекс "Федерация" состоит из двух расположенных на многоуровневом подиуме башен: "Запад" и "Восток". Между двумя зданиями строится лифтовая "стрела", соединенная с башнями двумя стеклянными галереями-мостами. В 2009 году в "Федерацию" собирался переехать банк ВТБ, который в 2005 году купил 60 тысяч квадратных метров помещений в комплексе по цене 4 тысячи долларов за квадратный метр. Однако банк решил на год отложить переезд, чтобы сэкономить на административно-хозяйственных расходах.
В апреле этого года Международная гостиничная сеть Hyatt открыла в "Федерации" жилые апартаменты. Апартаменты площадью 115 и 245 квадратных метров расположены на 49 и 50 этажах башни "Запад". Гостиницу Grand Hyatt Moscow Residences & Spa планировалось расположить на верхних этажах башни "Восток".