На рынке офисов Киева заключена крупнейшая с начала года сделка

На рынке аренды офисной недвижимости Киева заключена крупнейшая с начала года сделка. Как говорится в сообщении консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, международная фармацевтическая компания арендовала 2540 квадратных метров во второй очереди бизнес-центра "Горизонт Парк".
"Горизонт Парк" расположен в Соломенском районе Киева на улице Н.Гринченко. Первая очередь комплекса класса А площадью 20 тысяч квадратных метров введена в строй в 2006 году. Второй этап строительства включает в себя здание с подземным паркингом общей площадью около 40 тысяч квадратов. Третья фаза офисного комплекса находится в стадии разработки.
Девелопером проекта Horizon Park Busintess Center выступает компания ISA Prime Developments, которая представляет на Украине интересы Horizon Capital Partners N.V.
По данным аналитиков, по итогам 2010 года в Киеве планируется ввести в строй всего 70 тысяч квадратных метров офисных площадей, что значительно ниже докризисных показателей. Для сравнения в Москве в этом году запланировано строительство более миллиона офисных "квадратов".
За 2009 год средние ставки аренды на офисные помещения в украинской столицы упали на 60 процентов. С начала 2010 года падение ставок прекратилось, а спрос начал расти. Рост интереса к офисам в условиях низкого объема ввода площадей привел к снижению доли вакантных площадей на рынке. Несмотря на это, объем свободных помещений довольно высок (170 тысяч "квадратов").