Москва потеряла 20 процентов торгового комплекса "Европейский"

Департамент имущества Москвы (ДИГМ) подал в арбитражный суд иски к владельцам торгового-развлекательного комплекса "Европейский" у Киевского вокзала. Как пишет газета "РБК daily", в ходе подготовки к приватизации объекта столичные власти выяснили, что их доля в ТРК сократилась с 30 до 10 процентов.
В 2002 году для проведения реконструкции площади Киевского вокзала было создано ЗАО "Киевская площадь". Инвесторами проекта выступили бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев. В 2003 году мэрия заключила с "Киевской площадью" инвестконтракт на строительство торгового комплекса "Европейский" площадью 72 тысячи квадратных метров. Объект должен был перейти в собственность компании "Площадь Европы" (30 процентов принадлежит ДИГМ, 70 процентов - контролируемой Нисановым и Илиевым "Киевской площади").
Строительство ТРК было завершено в 2006 году. При этом его площадь составила 180 тысяч квадратных метров (арендуемая - 63 тысяч "квадратов"). По данным ДИГМ, в 2008 году инвестор-застройщик зарегистрировал право собственности "Киевской площади" на 126 тысяч квадратных метров в "Европейском". "Площади Европы" перешло лишь 54 тысячи "квадратов". Таким образом, доля города в ТЦ составила 16,2 тысячи квадратных метров, что составляет менее 10 процентов от общей площади комплекса.
Как пишет "Коммерсантъ", у ДИГМ есть две основные претензии. Во-первых, "Площадь Европы" и "Киевская площадь" оформили права собственности в отсутствии акта о результатах частичной реализации инвестпроекта. Во-вторых, инвестор превысил ранее запланированные объемы строительства.
Согласно рейтингу российского Forbes, Зарах Илиев и Год Нисанов занимают второе место в рейтинге бизнесменов, которые больше всего зарабатывают на получении доходов от принадлежащих им объектов коммерческой недвижимости. Их активы, в частности, включают в себя несколько торговых центров в Москве, гостиницы "Украина" и "Славянская", а также несколько рынков на МКАД.