В коммерческую недвижимость России вложили 9,5 миллиарда долларов

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2011 году вырос по сравнению с показателем 2010 года более, чем на 70 процентов, и составил около 9,5 миллиарда долларов. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании S.A. Ricci.
Как отмечают эксперты, доля сделок за пределами московского региона за год увеличилась с 7 до 26 процентов. В абсолютном выражении объем региональных сделок возрос в 6,5 раз (до 2,4 миллиарда долларов). Доля иностранных инвестиций увеличилась в 5 раз - с 630 миллионов до 3,2 миллиарда долларов.
Согласно обзору, увеличение общего объема инвестиций в 2011 году произошло главным образом за счет сделок в сегменте торговой недвижимости. Сумма сделок с ТЦ составила почти 3 миллиарда долларов (доля сегмента выросла с 4 до 34 процентов). Объем инвестиций в офисные объекты оценивается примерно в 4,2 миллиарда долларов, при этом их доля в структуре инвестиций сократилась с 71 до 45 процентов.
Как пишет газета "Коммерсантъ", компания PricewaterhouseCoopers (PwC) поставила Москву на девятое место в рейтинге наиболее привлекательных городов Европы для инвестирования в коммерческую недвижимость. Первые три места заняли Стамбул, Мюнхен и Варшава. При этом российская столица опередила занявший десятую строчку Лондон, где, по мнению аналитиков, цены уже достигли своего пика.
Ранее компания Jones Lang LaSalle опубликовала рейтинг 30 мировых лидеров по объему прямых инвестиций в объекты коммерческой недвижимости по итогам 2010 года и первых трех кварталов 2011 года. Москва с результатом примерно в 5 миллиардов долларов (учитывались только сделки по покупке готовых объектов) заняла в списке 19 место.