Lenta.ru: Финансы: Банки США потратят 20 миллиардов долларов на ипотечных "утопленников"

Банки США потратят 20 миллиардов долларов на ипотечных "утопленников"

По условиям соглашения, финорганизации спишут часть кредитов и рефинансируют займы так называемых ипотечных "утопленников" (underwater mortgage). Этим термином именуют заемщиков, собственные активы которых гораздо меньше обязательств.

В разгар ипотечного кредитования "утопленники", надеясь на дальнейший рост стоимости заложенного жилья, брали новые займы. В итоге, когда ипотечный пузырь лопнул, и цены обвалились, их залоги оказались гораздо меньше суммы кредитов. В настоящий момент в США около 11 миллионов заемщиков, которые должны банкам больше, чем стоит их жилье.

Аналитики считают, что достигнутое соглашение не поможет восстановить американский рынок недвижимости. Банкам договоренности также не принесут пользы, так как они уже зарезервировали необходимые средства на возможные потери по "плохим" ипотечным кредитам.

Официально о соглашении будет объявлено 9-10 февраля, при этом, по некоторым данным, сумма списаний может увеличиться до 30 миллиардов долларов.

Еще 5 миллиардов долларов будет потрачено на индивидуальные выплаты заемщикам, пострадавшим от предположительно противозаконных действий банков, лишавших должников права на выкуп жилья. Около 750 тысяч американцев получат суммы в 1,5-2 тысячи долларов.

По состоянию на конец 2010 года финорганизации лишили права на выкуп по закладным владельцев более трех миллионов домов. Когда власти заинтересовались насколько легальными были действия банков, процесс лишения прав на выкуп приостановился. Финорганизации обвинялись в несоблюдении юридических процедур и в отъеме жилья по формальным причинам - к примеру, из-за небольших просрочек по выплатам.

Соглашение станет крупнейшей сделкой между бизнесом и властями с 1998 года, когда табачные компании согласились заплатить более 200 миллиардов долларов за вред здоровью граждан. Правительство и банки вели переговоры около двух лет.

URL: http://lenta.ru/news/2012/02/09/foreclosures/

Аутсайд

Атон: Техническая краткосрочная картина
"Сургутнефтегаз ап (+1,96%) – акции продолжают движение наверх от годовых минимумов, а показания дневного графика в целом говорят об уменьшении сил «медведей», указывая, что бумаги имеют все шансы продолжить восстановление своих позиций. В том случае, если котировкам удастся преодолеть локальный максимум 15,45 руб, достигнутый после значительного гэпа (15,45-17,2 руб), можно ожидать попыток хотя бы частично закрыть его и роста как минимум в район средней полосы Боллинжера дневного графика (16,5 руб)".

Nettrader: Нефть – а есть ли дно?
"Тем временем на рынке сработал незыблемый паттерн «Покупай ожидания, продавай факты». Вчера в преддверии переговоров рынок нефти демонстрировал рост и сумел закрыться в положительной зоне. Но уже сегодня продажи снова возобновились. На дневном графике первая серьезная поддержка видится только на отметке 103,5 доллара за баррель. Раньше этого уровня вряд ли возможен какой то серьезный отскок".

Церих: Прогноз. Дорогой отскока
"Таким образом, к концу недели ситуацию на фондовом рынке тяготеет больше к продолжению позитивной разгрузки относительной перепроданности РТС. Вчерашнее тестирование майских низов привело к сильному дивергентному отскоку, что дает острастку медведям на ближайшее будущее и задает цели движения ММВБ на 1330. Американские фьючерсы вышли в позитив, в 17.55 выйдет индекс потребительских настроений Мичиганского университета. В начале будущей недели опять ожидаем циклическое возвращение страхов по еврозоне, что заставляет опасаться негативного открытия в понедельник".

Chicago Tribune: Goldman sets $40 billion clean energy investment plan
Инвестиционный банк Goldman Sachs планирует вложить около 40 миллиардов долларов в альтернативную энергетику