В Лондоне установлен рекорд по числу сделок с элитным жильем

В 2012 году в Лондоне было заключено около 400 сделок с домами и квартирами ценой более 5 миллионов фунтов стерлингов (8 миллионов долларов), что является рекордным показателем для рынка супер-премиального жилья британской столицы. Как говорится в исследовании международного агентства Savills, совокупная стоимость этих сделок превысила 6,6 миллиарда долларов.
Как отмечают аналитики, в 2006 году было зафиксировано 170 подобных транзакций, в 2007 году - 250, в 2008 и 2009 годах - по 210, в 2010 - 280, в 2011 - 350.
При этом в прошедшем году общая стоимость сделок немного снизилась относительно рекордного 2011 года. Согласно обзору, это произошло из-за сокращения с 72 до 62 числа покупок наиболее дорогого жилья стоимостью свыше 15 миллионов фунтов стерлингов. Две трети объектов в 2012 году были куплены в самых престижных районах Лондона (Белгравия, Челси, Найтсбридж, Кенсингтон и Мэйфейр).
По словам экспертов, сегмент премиальной недвижимости был активен во многом благодаря большому количеству вышедших на рынок новостроек. Так, впервые с 2006 года на первичном рынке было реализовано более 50 объектов стоимостью свыше 5 миллионов фунтов. Общая стоимость этих сделок составила 963 миллиона долларов.
Специалисты также подчеркивают, что средняя стоимость квадратного метра в сегменте от 5 миллионов фунтов поднялась до рекордно высокой отметки (40,9 тысячи долларов), что на 3,1 процента выше, чем в 2011 году. Цена "квадрата" для объектов стоимостью от 15 миллионов фунтов достигла 51,8 тысячи долларов.
В компании Knight Frank ранее сообщали, что в 2012 году на рынке элитных новостроек центрального Лондона активизировались зарубежные инвесторы. За 12 месяцев они вложили в покупку новых квартир 3,530 миллиарда долларов (в 2011 году данный показатель оценивался в 2,888 миллиарда долларов). Крупнейшими инвесторами являются граждане Сингапура, Гонконга и России.