Сочинские застройщики пригрозили появлением 5400 обманутых дольщиков

Главы 20 девелоперских компаний Сочи направили в правительство и Госдуму письмо, в котором просят отложить или отменить мораторий на строительные работы в зоне олимпийского гостеприимства. Как пишет газета "Коммерсантъ", в противном случае, по словам застройщиков, в городе появится около 5400 обманутых дольщиков.
Согласно принятому в декабре 2007 года закону, в период с 1 января 2013 года до июля 2014 года на территории части Центрального, Хостинского и Адлерского районов Сочи, вводится запрет на строительство и реконструкцию незадействованных во время Олимпиады объектов.
Авторы обращения настаивают на полной отмене запрета или его переносе на конец октября текущего года. К этому времени, по их мнению, можно завершить строительство большинства из 180 объектов в зоне гостеприимства. Если же поправки внесены не будут и сроки будут сорваны, дольщики через суд смогут взыскать с застройщиков компенсации (штрафные санкции могут превысить 2,5 миллиарда рублей), а бюджет города недополучит 5 миллиардов рублей, что составляет более половины всех поступлений казны.
Чиновники полагают, что за 5 лет, прошедших с момента принятия закона, все стройки можно было завершить. Кроме того, подписывая договоры с дольщиками, девелоперы могли прописать в них возможные риски, однако не сделали этого, чтобы в ходе продаж не предоставлять скидок.
По словам авторов письма, сроки строек срывались по вине местных чиновников, которые долго согласовывали разрешения на стройку в зоне гостеприимства. Также они отмечают, что часть строящегося жилья при старте продаж не входила в запретную зону, чьи границы в 2011 году были расширены в полтора раза.
Как отмечает издание, девелоперов поддерживает мэр Сочи Анатолий Пахомов. В частности, он заявлял о возможном сокращении зоны гостеприимства.