Среда обитания

Земля в России подешевеет

Фото: Евгений Одиноков / РИА Новости

Цены на земельные участки под развитие девелоперских проектов могут снизиться в два-три раза благодаря вводу эскроу-счетов. К таким выводам пришли аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank (материалы есть в распоряжении «Ленты.ру»).

Доходность девелоперов из-за перехода на эскроу-счета упадет в 1,5-2,5 раза, подсчитали в компании. Это станет причиной серьезного падения спроса на земельные участки и снизит цены на этом рынке в среднем в два-три раза, отмечается в материалах Knight Frank.

Аналитики компании отмечают, что девелоперские компании уже значительно снизили свою активность в поиске и приобретении новых участков под строительство. «Возникнет серьезное понижающее давление на рынок земли», — прогнозируют в Knight Frank, уточняя, что существенное падение цен на землю не может произойти быстро, поэтому в ближайшей перспективе преимущество получат застройщики, уже располагающие достаточным количеством участков.

Ранее эксперты компании CBRE исследовали предложение земель в Подмосковье, пригодных под размещение коммерческой недвижимости, в частности складских и логистических комплексов. По статистике компании, стоимость одного гектара такой земли в ближайшей к Москве зоне достигает 92 миллионов рублей.

***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: dom@lenta-co.ru
Что происходит в России и в мире? Объясняем на нашем YouTube-канале. Подпишись!
Лента добра деактивирована.
Добро пожаловать в реальный мир.
Бонусы за ваши реакции на Lenta.ru
Как это работает?
Читайте
Погружайтесь в увлекательные статьи, новости и материалы на Lenta.ru
Оценивайте
Выражайте свои эмоции к материалам с помощью реакций
Получайте бонусы
Накапливайте их и обменивайте на скидки до 99%
Узнать больше