Суд отказал ответчикам в деле об экспроприации черноморских земель

В Туапсинском районном суде Краснодарского края состоялось второе судебное разбирательство по иску Генеральной прокуратуры РФ к собственникам земельных участков в поселке Ольгинка Краснодарского края. Иск предъявлен заместителем генерального прокурора России Игорем Ткачевым. Была озвучена позиция Генеральной прокуратуры, которая поддержала иск. Эта позиция вызвала вопросы у ответчиков, поскольку, по мнению управляющего партнера адвокатского бюро «Юг» Юрия Пустовита, она не основана на законе и не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В ходе заседания ответчиками был заявлен ряд ходатайств, и во всех было отказано, в том числе и в проведении земельно-устроительной экспертизы, хотя, по мнению адвокатов, Генеральная прокуратура не представила доказательств того, что границы курортов краевого значения были установлены.

По словам Юрия Пустовита, генеральная прокуратура, которая выступает с иском в интересах администрации Краснодарского края в лице департамента имущественных отношений, представила в дело заключение БТИ, собственником которой является сам же департамент.

Было отказано и в приобщении заключения в отношении предъявленных исковых требований от выдающегося российского ученого-цивилиста Константина Скловского, который дал оценку предъявленному иску и пришел к выводу о несостоятельности требований истца, а также о том, что предъявление настоящего иска является злоупотреблением правом со стороны Генеральной прокуратуры. Однако, судья Олег Вороненков отказался приобщить заключение специалиста, объяснив, что Скловский участником процесса не является.

Еще один участник процесса, адвокат Александр Толстиков, по окончании заседания в разговоре с корреспондентом «Ленты.ру» отметил, что «прокуратурой предъявляется просто юридически неверные безграмотные требования», потому что она просит признать недействительные сделки, по которым истекла исковая давность.

«На одном из участков вообще находится памятник архитектуры 19 века, дача генерала Соколова, которая была отреставрирована, например, моим доверителем за свой счет», — подчеркнул адвокат.

Он считает, что процесс проходит крайне грубо, а суд фактически выступает на стороне прокуратуры.

По словам Юрия Пустовита, все договоры, которые прокуратура требует признать ничтожными, были заключены после 2008 года, после того, как «Пансионат Ольгинка» на основании действовавших тогда законов приобрел эту землю в собственность, которой имел право распоряжаться, а раздел земельных участков прямо предусмотрен земельным и гражданским кодексами. Если требования прокуратуры будут удовлетворены, отмечает адвокат, 11 законопослушных владельцев участков их лишатся. Среди них военный пенсионер Сергей Зульматов, честно купивший в 2009 году участок в четыре сотки, мечтая пожить на старости лет рядом с морем. В аналогичной ситуации оказался и еще один пенсионер, ветеран МВД Сергей Кендзиор, который на законных основаниях приобрел земельный участок в кредит, который, как рассказал он «Ленте.ру», составил почти 70 процентов от стоимости.

Предъявление требований генеральной прокуратуры к собственникам земельных участков, расположенных на землях бывших пансионатов, носит системный характер и началось в Ставропольском крае, Сочи. Впоследствии аналогичные требования были предъявлены к правообладателям земельных участков в поселке Шепси, и в результате 157 семей остались без жилья, причем для некоторых оно было единственным. Среди них тоже есть военные пенсионеры и учительница Анастасия Бурлуцкая, которая получила такой «подарок» в год учителя. В своем обращении к Владимиру Путину она пишет, что все было приобретено и построено в кредит, сейчас у ее семьи нет средств на все суды, снос, а тем более на приобретение здесь жилья, что она и ее муж останутся без работы, а вся семья без крыши над головой и без средств к существованию.

Следующее заседание Туапсинского районного суда по этому делу состоится 18 августа.